Kantoorruimte

Noorderpoort 83

Noorderpoort 83, Venlo

Oppervlakte

184 m²

Huurprijs

€ 160 per m² per jaar

Wijk

Bekijk wijk

Aanbieder

Ovida makelaars Venlo

Omschrijving

Ben je op zoek naar de perfecte werkplek die zowel strategisch gelegen als direct gebruiksklaar is? Dan presenteren wij je graag deze uitstekende kantoorruimte in Venlo, precies wat jouw onderneming nodig heeft om te floreren. Gelegen aan Noorderpoort 83, bevindt deze eigentijdse werkplek zich op het dynamische bedrijventerrein Trade Port Noord, een gebied dat bekend staat om zijn levendige bedrijvigheid en uitstekende infrastructuur. Hier vestigen zich zowel gerenommeerde nationale als internationale bedrijven, wat een inspirerende omgeving creëert voor groei en samenwerking. De vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen rijkswegen garandeert dat zowel jij als je klanten en medewerkers de locatie moeiteloos kunnen bereiken, een onmisbaar voordeel in het hedendaagse zakelijke landschap. Dit is dé kans om jouw bedrijf te positioneren op een locatie die professionaliteit uitstraalt en efficiëntie bevordert. Deze representatieve kantoorruimte in Venlo, met een royale oppervlakte van 184 m², is ontworpen om direct in gebruik te kunnen worden genomen. Je stapt letterlijk een complete en verzorgde werkplek binnen, zonder de rompslomp van tijdrovende verbouwingen of inrichting. Dit betekent dat je je vanaf dag één volledig kunt concentreren op je kernactiviteiten en het realiseren van je bedrijfsdoelstellingen. De ruimte is niet alleen praktisch en goed doordacht, maar ook uitgerust met een Energielabel A+, wat getuigt van duurzaamheid en lagere energiekosten. Een belangrijke overweging in het huidige economische klimaat. De indicatieve huurprijs bedraagt € 160 per m² per jaar, aangevuld met servicekosten van € 45 per m² per jaar (excl. 21% btw). Dit biedt je een transparant en concurrerend aanbod voor een hoogwaardige locatie. We nodigen je van harte uit om de mogelijkheden zelf te komen ervaren en te ontdekken hoe deze kantoorruimte jouw bedrijf verder kan helpen. Deze unieke kans wordt je aangeboden via Ovida makelaars Venlo, een betrouwbare partner in commercieel vastgoed. Aarzel niet langer en zet de volgende stap naar een succesvolle toekomst voor jouw bedrijf. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je informeren over de voordelen van deze toplocatie op Trade Port Noord. Jouw nieuwe professionele thuisbasis wacht op je aan Noorderpoort 83. Wij helpen je graag bij het vinden van de perfecte kantoorruimte in Venlo.

Specificaties

Huurprijs

€ 160 per m² per jaar

Servicekosten

€ 45 per m² per jaar (excl. 21% btw)

Oppervlakte

184 m²

Soort ruimte

Kantoorruimte

Bouwjaar

2000

Aantal bouwlagen

1 bouwlaag

Energielabel

A+

Beschikbaarheid

Beschikbaar per 1-9-2026

Bereikbaarheid

Bushalte minder dan 500 m, NS Intercitystation 2.000–3.000 m, snelwegafrit minder dan 500 m

Ligging

Businesspark Noorderpoort

Kenmerken

• Turn-key opgeleverd
• Topkoeling
• Liften
• Kamerindeling
• Energielabel A+
• Snelweg op minder dan 500 m